Сайт по умолчанию
Услуги
  • Управляющая компания
  • Бухгалтерское сопровождение
  • Предоставление переводчика
  • Юридическое сопровождение
  • Оформление в собственность физического лица
  • Оформление в собственность на юридическое лицо
Объекты недвижимости
  • Deutsche Post
  • Сетевой магазин NORMA
  • Логистический центр
  • Сетевой магазин PENNY
Контакты
Компания
  • О компании
  • Партнеры
  • Реквизиты
Пресс-центр
Ещё
    Задать вопрос
    +7 (800) 600-29-10
    +7 (495) 668-82-94
    Заказать звонок
    info@peekinvest.com
    г. Москва, ул. Тюменская, д. 5, стр. 15
    +7 (800) 600-29-10
    +7 (495) 668-82-94
    Заказать звонок
    Сайт по умолчанию
    Услуги
    • Управляющая компания
    • Бухгалтерское сопровождение
    • Предоставление переводчика
    • Юридическое сопровождение
    • Оформление в собственность физического лица
    • Оформление в собственность на юридическое лицо
    Объекты недвижимости
    • Deutsche Post
    • Сетевой магазин NORMA
    • Логистический центр
    • Сетевой магазин PENNY
    Контакты
    Компания
    • О компании
    • Партнеры
    • Реквизиты
    Пресс-центр
      Сайт по умолчанию
      Услуги
      • Управляющая компания
      • Бухгалтерское сопровождение
      • Предоставление переводчика
      • Юридическое сопровождение
      • Оформление в собственность физического лица
      • Оформление в собственность на юридическое лицо
      Объекты недвижимости
      • Deutsche Post
      • Сетевой магазин NORMA
      • Логистический центр
      • Сетевой магазин PENNY
      Контакты
      Компания
      • О компании
      • Партнеры
      • Реквизиты
      Пресс-центр
        Сайт по умолчанию
        Сайт по умолчанию
        • Услуги
          • Назад
          • Услуги
          • Управляющая компания
          • Бухгалтерское сопровождение
          • Предоставление переводчика
          • Юридическое сопровождение
          • Оформление в собственность физического лица
          • Оформление в собственность на юридическое лицо
        • Объекты недвижимости
          • Назад
          • Объекты недвижимости
          • Deutsche Post
          • Сетевой магазин NORMA
          • Логистический центр
          • Сетевой магазин PENNY
        • Контакты
        • Компания
          • Назад
          • Компания
          • О компании
          • Партнеры
          • Реквизиты
        • Пресс-центр
        • +7 (800) 600-29-10
          • Назад
          • +7 (800) 600-29-10
          • +7 (495) 668-82-94
          • Заказать звонок
        info@peekinvest.com
        г. Москва, ул. Тюменская, д. 5, стр. 15
        • Главная
        • Пресс-центр
        • Пресс-релиз
        • Выгоды приобретения недвижимости в Германии

        Выгоды приобретения недвижимости в Германии

        Выгоды приобретения недвижимости в Германии - Peek Invest GmbH
        12 Июля 2019
        Пресс-релиз

        Немецкий рынок всегда был лидером по работе с недвижимостью.

        По статистике, на Московской выставке именно рынок немецкой недвижимости вышел на первое место, обогнав солнечную Испанию и США. Выбор недвижимости для покупки или аренды там достаточно широк, и особых затрат времени на оформление договора не требуется. Главное, заранее тщательно подойти к выбору площади и ее особенностям. Вы должны точно знать цели приобретения недвижимости, ее расположение, какую сумму планируете за нее отдать.


        Земли Германии разделены на 4 части, каждая из которых имеет свои особенности:

        Берлин
        Оптимальный вариант для сдачи своей недвижимости в аренду.
        Южная часть
        В Южной части Германии находится самая дорогая недвижимость. В районах данной части лучше всего развиты экономический и промышленный секторы. Здесь расположены крупные компании и знаменитые туристические места, такие как Гармиш-Партенкирхен и Баден-Баден.
        Восточная часть
        В этой части страны цены на недвижимость более доступны, нежели в южной. Такие же доступные цены в районах Саксонии. Стабильность обеспечивается капиталовложениями из Берлина.
        Западная часть
        Самая густонаселенная территория страны. В ней также имеются экономически развитые районы и крупные предприятия. Цены на недвижимость достаточно высокие. 

        Еще один важный аспект при выборе места для покупки или аренды недвижимости – цель использования этой самой жилплощади. Если недвижимость приобретается для долгосрочных инвестиций, то лучшим местом будет Берлин. Если же недвижимость нужна для молодежи, которая поступает в ВУЗы, то ваш выбор должен пасть на Кельн, Мюнхен или Дюссельдорф. Для коммерческих целей лучше всего подойдут земли Нюрнберга, Баварии, курорта Баден-Баден и Северной Вестфалии.

        Рынок недвижимости Германии предлагает разнообразные объекты и цены на них, начиная от 5.000 евро и заканчивая 400.000. Например, площадь в 50 кв. м. обойдется от 50.000 до 200.000 евро. Если вам нужна вилла на берегу озера с собственным причалом и площадью 800 кв. м, будьте готовы отдать за нее примерно 6.000.000 евро. Ну а относительно небольшой пентхаус в 183 кв. м. будет стоить порядка 990.000 евро. Приобретая недвижимость в собственность, вы можете не только проживать там самостоятельно, но и сдавать ее в аренду, что, несомненно, будет приносить вам неплохой доход.

        Если говорить об аренде жилья, то цены также разнообразны и в основном зависят от местоположения жилплощади. Известно, что годовой доход Германии от аренды недвижимости составляет около 5%. В Мюнхене квартиру площадью 50 кв. м. можно снять за 670 евро в месяц. В Берлине же дороже – 790 евро в месяц, но за 70 кв. м.

        Если же вас интересует коммерческая недвижимость, то и тут Германия придется вам по вкусу. На территории страны можно найти различные отели, дома, магазины, которые приносят доход. Как было сказано выше, приобретая в собственность недвижимость, вы можете получать неплохую плату, сдавая ее в аренду. Достаточно популярен вариант с покупкой квартиры или многоквартирного дома и последующей сдачей жилплощади в аренду. В любом случае нужно ориентироваться на рынке недвижимости, чтобы понимать, когда выгодней сдавать в аренду, а когда инвестировать в жилье, чтобы получать хорошие дивиденды.

        Рынок недвижимости в Берлине всегда стабилен, он растет и является самым надежным в Европе. Поэтому если вы все-таки задумались о покупке жилья за рубежом, то Германия будет наилучшим вариантом. Да, капиталовложения вам предстоят немаленькие, но и толк от них будет сразу. С каждым годом рынок недвижимости жилых зданий в стране растет на 20%. И, несмотря на такое быстрое строительство, объекты выполнены качественно и добротно. Ежегодно растут и цены на аренду жилья, а значит, вложив деньги в его покупку, вы сможете получать прибыль от сдачи объектов в аренду. Тем более что для иностранных граждан нет абсолютно никаких ограничений в приобретении необходимой инвестиционной недвижимости.

        Приобрести жилье можно как полностью за свои средства, так и получив кредит, ипотеку или залог в банке. Кредиты предоставляются иностранцам только для покупки коммерческой недвижимости. Если же вы планируете купить жилую площадь, то банк предоставит кредит при вашем согласии сдавать жилье в аренду, чтобы погасить сумму кредита. Для покупки потребуется ваше личное присутствие (или присутствие доверенного лица), документы на куплю-продажу и сумма за недвижимость.

        Начните сотрудничество с индивидуальной консультации по подбору инструментов и услуг.
        Заказать услугу

        Подписаться на
        рассылку

        Будьте в курсе последних новостей отрасли

        Подписаться

        Документы

        9178c29ad451b3c0b5a3ca93ea915c14
        8.9 Кб

        Услуги

        Бухгалтерское обслуживание
        Бухгалтерское обслуживание

        Проводим полный комплекс бухгалтерских услуг для только открывшихся фирм. Уже действующим компаниям поможем с начислением заработной платы, составлением квартального отчета или сдачи бухгалтерской отчетности в налоговые органы.

        • Комментарии
        Загрузка комментариев...
        Поделиться
        Назад к списку
        Услуги
        Управляющая компания
        Бухгалтерское сопровождение
        Предоставление переводчика
        Юридическое сопровождение
        Оформление в собственность физического лица
        Оформление в собственность на юридическое лицо
        Объекты недвижимости
        Deutsche Post
        Сетевой магазин NORMA
        Логистический центр
        Сетевой магазин PENNY
        Компания
        О компании
        Партнеры
        Реквизиты
        Пресс-центр
        Контакты
        Подписка на рассылку
        +7 (800) 600-29-10
        +7 (495) 668-82-94
        Заказать звонок
        info@peekinvest.com
        г. Москва, ул. Тюменская, д. 5, стр. 15
        Версия для печати
        Политика конфиденциальности
        © 2023 Все права защищены.
        Заказать звонок
        Написать сообщение
        Оставить отзыв
        Ближайший офис