Бранденбург – это земля, которая расположилась в северо-восточной части Федеративной Республики Германии. Земля Бранденбург является важным центром национального и европейского масштаба, поскольку именно посреди этой земли находится столица всей федерации – город Берлин. К тому же, Бранденбург – практически самая большая земля Федеративной Республики по площади, на протяженности порядка 250 км она граничит с Польшей. Рельеф Бранденбурга весьма своеобразный, что, тем не менее, придает определенное очарование его ландшафтам. Эта земля чрезвычайно богата водами – озерами, реками ручьями. Число озер в Бранденбурге достигает 3000, а общая длина рек составляет 33000 км. Основной ландшафт Брандербурга представлен долинами и низменностями. Богата земля и болотами, что является совершенно естественным процессом при таком количестве низменностей и озер. Часть из них была осушена, а часть осталась в первозданном виде. Нижняя долина Одера в Бранденбурге, зона прудов Пайтц – важная территория даже в международном масштабе. Бранденбург известен и своими многочисленными природными заповедниками, привлекающими внимание множества поклонников экотуризма.
Поскольку земля Бранденбург является одновременно и спокойным местечком практически на лоне нетронутой природы, и – благодаря расположению Берлину – весьма оживленной частью Германии, все виды недвижимости будут в ней пользоваться повышенным спросом. В Бранденбурге актуальны как аренда квартир и домов, так и приобретение в свою собственность. К тому же, сейчас в Бранденбурге (и Берлине в частности) очень привлекательными являются именно долгосрочные инвестиции в недвижимость. Городская администрация Берлине в последнее время занялась проведением реконструктивных работ в некоторых районах столицы Федеративной республики Германии, и в связи с этим было принято решение предоставить инвесторам определенные льготы. Это относится к лицам, вложившим средства в недвижимость таких районов как Лихтенберг, Кепеник, Фридрихсхайн и некоторых других, они в течение двенадцатилетнего периода после приобретения коммерческой недвижимости обладают определенными преимуществами в плане уплаты налогов. Цены на недвижимость в земле Бранденбург и Берлине колеблются в достаточно широких пределах. Например, те дома, в которых предполагаются модерновые и реконструктивные работы, можно приобрести по цене 300 – 600 евро за один квадратный метр. В то время как уже подвергшиеся реконструкции дома стоят в пределах 1100 – 1400 евро за один квадратный метр. Элитное жилье в Берлине стоит значительно дороже – цены домов и квартир начинаются от 2000 евро за один квадратный метр.
Недвижимость в Берлине и Бранденбурге является весьма привлекательной для иностранцев. Несмотря на то, что они сами могут жить в приобретенной квартире в Германии лишь один месяц в году, это прекрасные инвестиции в будущее своих детей. Ведь Германия предоставляет бесплатное обучение для молодежи, которые уже являлись студентами первых-вторых курсов в своих родных странах, и они могут пребывать безвыездно на территории страны в течение года по студенческой визе – а значит, и проживать в купленной родителями квартире или доме. Кроме того, приобретение недвижимости в Бранденбурге интересно и для иностранных бизнесменов. Ведь согласно законодательству Федеративной Республики Германии владелец недвижимости (коммерческой недвижимости) и фирмы или компании может получить вначале вид на жительство в стране, а со временем и постоянное место жительства в Германии. Таким образом, вкладывая деньги в коммерческую недвижимость Бранденбурга – а она представлена здесь в большом количестве – вы обеспечиваете себе свое будущее и получение постоянного места жительства в Германию, то есть так называемую бизнес иммиграцию в ФРГ.
